Членство в СРО и включение в НРС

Членство в саморегулируемой организации (СРО) — это обязательное условие для любой строительной компании, которая хочет легально вести деятельность на территории России. НОПРИЗ (Национальное объединение проектировщиков и изыскателей) — ключевая структура, координирующая деятельность СРО в сфере строительства, проектирования и инженерных изысканий. Но что нужно, чтобы вступить в СРО строителей, и какие требования предъявляются к компаниям? Давайте разберем этот вопрос по шагам.

Членство в саморегулируемой организации (СРО) — это обязательное условие для любой строительной компании, которая заключает договоры свыше, чем на 10 млн. рублей и хочет легально вести деятельность на территории России.
НОСТРОЙ — ключевая структура, координирующая деятельность СРО в сфере строительства. НОПРИЗ- ключевая структура, координирующая деятельность СРО в сфере проектирования и инженерных изысканий.
Но что нужно, чтобы вступить в СРО строителей, и какие требования предъявляются к компаниям?

Процедура вступления в СРО кажется сложной, но если действовать последовательно, она вполне выполнима. Первое, что нужно для вступления — это соответствие требованиям, установленным законодательством. Обычно это наличие профессиональных кадров с определённым опытом работы и образованием, а также готовность к выполнению стандартов качества и безопасности.

Для того чтобы подать заявление на вступление, необходимо подготовить пакет документов. В него входят уставные документы компании, документы на специалистов НРС (свидетельства о квалификации, дипломы, трудовые книжки, уведомления о внесении в НРС), финансовые отчёты и другие подтверждения готовности работать по установленным нормам. Процесс рассмотрения заявления может занять от 1 дня до нескольких месяцев, в зависимости от региона. Компания должна вступать в СРО в том же регионе, что и юридический адрес вступающей организации. Такой принцип регионализации действует только в строительстве. СРО на проектирование и инженерные изыскания компания может получить в любом регионе России.

Кроме того, важно учитывать, что существуют взносы, которые необходимо уплачивать не только при вступлении, но и ежемесячно (членский взнос) и ежегодно (целевой взнос). Эти взносы могут меняться в зависимости от масштабов компании и специфики её деятельности.

Для того чтобы компания могла официально выполнять строительные работы, ей необходимо получить допуск СРО. Этот допуск подтверждает, что организация соответствует всем требованиям безопасности и качества, предъявляемым к строительной деятельности.
Процесс получения допуска включает несколько этапов: сбор документов, заполнение необходимых бланков, информирующих о материально-технической базе, также документы на специалистов НРС. Главная задача компании на этом этапе — продемонстрировать свою способность качественно выполнять работы без нарушений норм и стандартов.

Чтобы получить допуск СРО в строительстве, следует предоставить информацию квалификации сотрудников и наличии необходимых технических ресурсов. Важно также учитывать, что требования могут различаться в зависимости от типа строительных работ — для проектирования, изысканий и непосредственного строительства условия получения допуска могут отличаться.

Хотя НОПРИЗ и НОСТРОЙ выполняют похожие функции, их деятельность направлена на разные аспекты строительной отрасли. НОПРИЗ занимается регулированием проектировщиков и изыскателей, а НОСТРОЙ фокусируется на контроле качества строительных работ. Разница между НОПРИЗ и НОСТРОЙ также заключается в задачах Получение СРО на строительство включает ряд обязательных требований, которые нужно соблюдать с самого начала. В первую очередь, это наличие квалифицированного персонала и документально подтвержденного опыта работы в строительстве. Кроме того, необходимо пройти проверку на соответствие требованиям безопасности.

Требования СРО часто включают обязательное страхование ответственности компании, что снижает риски при выполнении строительных работ. Для компаний, работающих в особо опасных условиях, могут понадобиться дополнительные специалисты с аттестацией РосТехНадзора и сертификация ИСО.
Порядок вступления в СРО начинается с подачи заявления и пакета документов. После этого проводится аудит компании, её технических возможностей и профессиональных ресурсов. Успешное прохождение проверки даёт компании право вступить в СРО и начать легальную деятельность в сфере строительства. Важно помнить, что требования могут меняться в зависимости от региона и специфики строительных работ.и целях: НОПРИЗ отвечает за стандартизацию и регулирование проектировочной деятельности, тогда как НОСТРОЙ контролирует соблюдение стандартов в строительных процессах.

Таким образом, несмотря на общие цели, эти две организации играют уникальные роли в обеспечении качества и безопасности в строительной отрасли.

Члены СРО несут гражданскую ответственность, которая включает возмещение вреда, причиненного в результате их деятельности. Например, если в процессе строительства произойдет инцидент (падение строительных материалов, повреждение имущества или причинение вреда здоровью), компания обязана возместить ущерб. Для этого требуется страхование гражданской ответственности.
Кроме того, СРО формирует два фонда:

• Фонд возмещения вреда — для компенсации ущерба, причиненного третьим лицам.
• Фонд обеспечения договорных обязательств — для гарантии выполнения обязательств перед заказчиками.

Исключение из СРО происходит в соответствии с внутренним регламентом организации, который публикуется на её сайте. Основные причины исключения:

• Несоответствие требованиям. Например, если уровень ответственности превышает установленный лимит, проводится внеплановая проверка. При выявлении нарушений накладываются санкции, вплоть до исключения.
• Непрохождение ежегодной проверки или непредоставление специалистов НРС. Если компания не предоставляет необходимые документы в срок, ей дается время на устранение нарушений. В случае неустранения — исключение.
• Смена региона. Если компания, зарегистрированная в одном регионе с СРО, меняет адрес на другой, она обязана перейти в местное СРО, иначе её исключат из текущей организации.

При возникновении споров с СРО рекомендуется обращаться в специализированные консалтинговые компании. Такие компании знают подводные камни и подход к СРО.СРО чаще идут на контакт с такими организациями, чем с отдельными членами. Если консалтинг не может помочь, следует обратиться в Ростехнадзор — орган, регулирующий деятельность СРО.

С 2017 года требования к вступлению в СРО ужесточились. Основные изменения:

• Введение Национального реестра специалистов (НРС). Теперь компании обязаны подтверждать квалификацию своих сотрудников.
• Замена лицензий на выписки из СРО. Выписка подтверждает членство компании и действительна в течение месяца. Это сделано для контроля своевременной оплаты членских взносов.
• Повышение уровня ответственности с 60 до 90 млн рублей с 2022 года, хотя стоимость вступления осталась прежней.
• Разделение объектов на виды объектов (ранее разделяли на виды работ): обычные (жилые здания, сооружения), опасные (аэропорты, метро, объекты высотой более 100 метров или подземные сооружения глубже 15 метров) и атомные объекты.

Членство в СРО связано с определёнными рисками:

• Невозможность заново вступить в СРО в течение года после выхода. Например, если компания вступила в СРО с низким членским взносом (5000 рублей), а через год взнос увеличился до 20000 рублей, она не сможет перейти в другую организацию. Если компания прекращает членство добровольно, то год не имеет возможности вступать и работать.
• Добровольный выход из СРО. Это может привести к приостановке деятельности компании, так как без членства в СРО выполнение строительных работ становится невозможным.

Совет: тщательно выбирайте СРО, учитывая не только текущие условия, но и возможные изменения в будущем.

Вступление в СРО строителей — важный шаг для любой компании, которая хочет вести деятельность на законных основаниях и соответствовать всем требованиям безопасности и качества. От процесса подачи заявки до получения допуска СРО в строительстве — каждый этап требует тщательной подготовки. Однако правильный подход и соблюдение всех требований позволят вашей компании успешно стать частью строительного сообщества.

Если вы думаете о том, как стать членом СРО в строительстве или хотите узнать больше о том, что нужно для вступления, обращайтесь за консультацией к профессионалам.

Если вы хотите упростить процесс вступления в СРО, минимизировать риски отказа, сократить сроки получения выписки СРО,либо пройти годовую проверку команда ЭКСПЕРТ-СРО готова предложить вам профессиональную помощь. Мы сопровождаем наших клиентов на каждом этапе — от подготовки документов до получения всех необходимых разрешений. А также сопровождаем после получения выписки по всем дальнейшим вопросам, обслуживание Вашей компании вне очереди. Получите консультацию и начните строить с уверенностью!